[担保]金科股份:关于为参股公司提供担保的进展公告

时间:2019年01月11日 21:16:02 中财网


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金科地产集团股份有限公司

关于为参股公司提供担保的进展公告

证券简称:金科股份 证券代码:000656 公告编号:2019-003号

债券简称:15金科01 债券代码:112272

债券简称:18金科01 债券代码:112650

债券简称:18金科02 债券代码:112651

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整,没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。






特别提示:

1、金科地产集团股份有限公司(以下简称“公司”)及控股子公司对外担保
总额超过最近一期净资产100%、对资产负债率超过70%的单位担保的金额超过
公司最近一期净资产50%,以及对合并报表外单位审批的担保金额超过最近一期
净资产30%,提请投资者充分关注担保风险。


2、公司本次对成都领跑房地产开发有限公司(以下简称“成都领跑”)担
保系按其持股比例提供,担保公平、合理;本次应金融机构要求,公司为广西
淼泰房地产投资有限公司(以下简称“广西淼泰”)提供全额担保,其他股东为
本次交易分别按照股权比例向公司提供反担保,且广西淼泰向公司提供反担保,
风险可控。


3、截至目前,公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权
关系的第三方提供担保的情形,亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。




一、对外担保概述

1、公司持股30%的参股公司成都领跑接受工商银行成都青龙支行提供的不
超过60,000万元贷款,期限3年。成都领跑以其自有项目土地使用权提供最高


额抵押担保;公司全资子公司成都金科房地产开发有限公司(以下简称“成都金
科”)按照持有成都领跑的权益比例为本次交易提供最高额不超过21,000万元连
带责任保证担保, 且成都领跑向成都金科提供反担保。该担保金额在公司2018
年第五次临时股东大会审议通过的担保额度范围内,根据深圳证券交易所相关规
定,本事项无需再提交公司股东大会审议。


2、公司持股20%的参股公司广西淼泰接受光大银行南宁分行提供的不超过
28,000万元贷款,期限3年。广西淼泰以其自有项目土地使用权提供抵押担保;
公司为其提供28,000万元连带责任保证担保;其他股东陆芬娥、南宁市玉桶金
房地产开发有限责任公司为本次交易分别按照68%和12%的持股比例向公司提供
反担保,且广西淼泰向公司提供反担保。该担保金额在公司2018年第八次临时
股东大会审议通过的担保额度范围内,根据深圳证券交易所相关规定,本事项无
需再提交公司股东大会审议。


上述被担保公司相关担保额度的审议情况及担保余额情况如下:

单位:万元

被担保方

经审批担保额度

本次担保前
担保余额

本次担保后担保
余额

剩余可用担保额


成都领跑

30,000.00

-

21,000.00

9,000.00

广西淼泰

30,000.00

-

28,000.00

2,000.00



二、被担保人基本情况

1、 公司名称: 成都领跑房地产开发有限公司


成立日期: 2018年1月12日

注册地址: 成都市郫都区红光街道家园街128号

法定代表人:刘策

注册资本:5,000万元

主营业务: 房地产开发经营;企业管理咨询服务;房地产经纪服务;工程
管理服务;酒店管理服务;物业管理服务等。


与本公司关系:成都领地泛太房地产开发有限公司持有其70%的股权,公司
通过成都金科房地产开发有限公司持有其30%的股权。公司与其他股东不存在关
联关系。


股权结构:


该公司于2018年1月新成立,无最近一年财务数据。

成都金科房地产开发有限公司
成都领地泛太房地产开发有限
公司
成都领跑房地产开发有限公司
30%70%
金科地产集团股份有限公司
(本公司)
领地集团股份有限公司
刘玉奇、刘
玉辉、王志
东、龙一
勤、张启
伟、侯三
利、王涛、
其他股东增

重庆市金科实业集团弘景房地产
发有限公司
融量集团有
限公司
王涛、刘玉
奇、刘玉
辉、龙一
勤、侯三
利、刘山天津金和顺企业
管理合伙企业(
有限合伙)
员工跟投公司
天津金耀辉企业
管理合伙企业(
有限合伙)
员工跟投公司

截止2018年9月末,该子公司资产总额为74,820.40万元,负债总额为
75,039.88万元,净资产为-219.47万元,2018年1-9月实现营业收入0万元,利润
总额-219.47万元,净利润-219.47万元。


该公司非失信被执行人。


2、 公司名称:广西淼泰房地产投资有限公司


成立日期:2002年01月31日

注册地址:南宁市良庆区银海大道西侧708-1号尚上园3层商场304室

法定代表人:杨程钧

注册资本:2,604.1625万元

主营业务:对交通、能源、房地产、农林、水产、畜牧业的投资;对社会各
种类型不良资产的策划、投资;房地产开发与经营、建筑装修装饰工程。


与本公司关系:公司持有其20%的股权,自然人陆芬娥持有其68%的股权,玉
桶金公司持有其12%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。


股权结构:


根据广西淼泰提供的资料显示,截止2017年末,该子公司资产总额为
12,667.57万元,负债总额为1,152.72万元,净资产为11,514.85万元,2017年1-12
月实现营业收入0万元,利润总额-4.73万元,净利润-4.73万元。

南宁金卓立房地产开发有限公司慕剑
南宁市玉桶金房地产开发有限责任公司
68%20%
金科地产集团股份有限公司
(本公司)
陆芬娥
12%南宁金卓立房地产开发有限公司陆芬娥
广西淼泰房地产投资有限公司
68%
20%
金科地产集团股份有限公司
(本公司)
12%

截止2018年9月末,该子公司资产总额为6,492.44万元,负债总额为4,177.14
万元,净资产为2,315.30万元,2018年1-9月实现营业收入0万元,利润总额-54.25
万元,净利润-54.25万元。


该公司非失信被执行人。


三、担保协议的主要内容

(一)公司为成都领跑提供担保

1、担保金额:21,000万元

2、担保期限:3年

3、担保方式:成都金科提供最高额连带责任保证担保

4、保证期间:主合同项下的债务履行期限届满日后两年。


(二)公司为广西淼泰提供担保

1、担保金额:28,000万元

2、担保期限:3年

3、担保方式:连带责任保证担保

4、保证期间:主合同债务人履行主合同项下债务期限届满之日起两年。


四、董事会意见

本次被担保对象为公司参股公司,公司为参股公司提供担保是满足金融机构
要求、支持参股公司经营发展,有利于参股公司的开发建设,符合公司整体利益。



上述参股公司开发的项目前景良好,资产优良,具有较强的偿债能力。公司
对成都领跑的担保系按其持股比例提供,且成都领跑向成都金科提供反担保,担
保公平、合理;本次应金融机构要求,公司为广西淼泰提供全额担保,其他股东
为本次交易分别按照权益比例向公司提供反担保,且广西淼泰向公司提供反担
保。公司已派驻财务人员参与项目公司财务管理,能有效控制和防范相关风险,
不存在与中国证监会证监发[2003]56 号文《关于规范上市公司与关联方资金往
来及上市公司对外担保若干问题的通知》及证监发[2005]120 号文《关于规范上
市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。


截至目前,本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关
系的第三方提供担保的情形,亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。


五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截止2018年11月末,本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人
及无股权关系的第三方提供担保的情形,亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担
保。本公司对参股公司提供的担保余额为955,050万元,对子公司、子公司相互
间及子公司对公司提供的担保余额为5,981,999万元,合计担保余额为
6,937,048万元,占本公司最近一期经审计净资产的350.91%,占总资产的
44.08%。随着公司、控股子公司及参股公司对贷款的偿付,公司对其提供的担
保责任将自动解除。目前公司及子公司经营正常,资金充裕,不存在不能按期
偿付贷款而承担担保责任的风险。


六、备查文件

1、 公司第十届董事会第十七次会议决议;
2、 公司2018年第五次临时股东大会决议;
3、 公司第十届董事会第二十次会议决议;
4、 公司2018年第八次临时股东大会决议;
5、 相关合同文件。



特此公告

金科地产集团股份有限公司

董 事 会

二○一九年一月十一日


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